土地利用總體規劃預留指標使用
發布日期:2018-02-23 09:12 瀏覽次數:

    (一)文件依據

    1、《浙江省土地利用總體規劃條例》

    2、《土地利用總體規劃編制審查辦法》(國土資源部第43號令)

    3、《國土資源部辦公廳關于印發市縣鄉級土地利用總體規劃編制指導意見的通知》(國土資廳發〔2009〕51號)

    4、關于各級土地利用總體規劃預留指標使用管理的通知

    (浙土資發〔2011〕60號)

    (二)使用條件

    1、已列入各級土地利用總體規劃文本的建設項目;

    2、建設項目符合市、縣、鄉級規劃文本中允許使用規劃預留指標的項目類型;

    3、省人民政府同意的其他情形。

    (三)使用要求

    1、各級土地利用總體規劃預留指標實行“總量控制、有序使用、動態調整”的原則,用完即止。

    2、對確實無法避讓基本農田擬使用規劃預留基本農田指標的,應由市級人民政府組織有關用地合理性的論證,進一步優化建設項目選址,堅持節約用地,嚴格控制使用規劃預留基本農田的面積。其中申請省級規劃預留指標的建設項目,其安置用地不得申請省級規劃預留的基本農田指標。

    3、切實加強對規劃預留指標的實施管理,省級和市級應分別建立本級土地利用總體規劃預留指標使用臺賬,縣級應統一建立本級和下轄各鄉級規劃預留指標使用臺賬,實時記錄和管理。省國土資源廳應定期對市、縣、鄉級規劃預留指標使用臺賬進行抽查。

    (四)申請程序及材料

    1、對符合規劃預留指標使用條件第3條“省人民政府同意的其他情形”申請使用省級土地利用總體規劃預留指標的新增項目,應先由省國土資源廳對該類項目統一進行梳理(原則上一年一次),并在征求各省級有關單位意見后,上報省政府確認。

    2、符合申請土地利用總體規劃預留指標使用條件的,由建設項目用地單位向預留指標的規劃編制機關提出申請。其中屬于申請省級規劃預留新增建設用地指標(不涉及基本農田)且規劃審批機關為市級人民政府的情形,在編制規劃預留指標落實方案前,應事先取得省人民政府預留規劃指標的核撥單。

    3、規劃預留指標落實方案的上報與審批工作應在建設項目用地報批前完成。申請各級規劃預留指標的規劃落實方案應逐級上報項目所在地鄉級規劃原審批機關批準,如項目涉及若干鄉鎮,則報縣級規劃原審批機關批準。其中涉及使用各級規劃預留基本農田指標的,規劃落實方案必須報省人民政府批準。經省人民政府同意后直接在預留總量內予以核減,不再補劃基本農田。

    4、有關土地利用總體規劃預留指標落實方案的申報材料,由省國土資源廳另行規定。

    5、報國務院審批的市級土地利用總體規劃中心城區建設用地擴展邊界內規劃預留指標的落實要求及其審批程序應按照國土資源部的有關規定執行。

 

信息來源:國土資源局
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